Ознакомительная консультация

Анализ

· Обзор первичных данных от девелопера/владельца земли (документы по запросу юриста, пожелания по вложениям, окупаемости)
· Определение необходимых дополнительных данных
· План дальнейших действий и рекомендаций

300 000 руб.

· Ответы на имеющиеся вопросы
· Обзор исходных данных
· Определение плана дальнейших действий

50 000 руб.

Блок консультаций
(Наставничество)

· Разработка индивидуального плана
· Помощь в выборе перспективных проектов
· Обмен опытом и актуальными знаниями по изменяющимся тенденциям
· Выявление целей клиента (долгосрочные, краткосрочные)
· Проведение анализа доходности и рисков

2 месяца
600 000 руб.

Экспертиза девелоперского проекта

Проблемы инвестора в девелоперском проекте:
· Предоставление неверных данных
· Завышенные обещания инвестору
· Ожидаемая доходность выше реальной

Что проверять перед вложением денег:
· Стоимость строительства и расчет прибыли объекта
· Учет всех необходимых затрат
· Юридическую чистоту участка и правомерность реализации объекта на данной территории
· Проектно-сметную документацию

Провожу для инвестора:
· Юридическую экспертизу участка
· Исследование рынка
· Тщательную аналитику затрат
· Проверку финансовой модели
· Анализ проектного решения
· Проверку презентации и общей концепции
· Техническое сопровождение строительства
· Вывод прибыльности объекта и окупаемости инвестиций

500 000 руб.

В стоимость работ по оценке участка входит оценка работ на самом участке.

По дополнительному соглашению:
· Дополнительные необходимые затраты (будут обсуждены в процессе работы)
· Расчет дополнительных вложений, не касающихся самой территории (например: новая дорога, подведение коммуникаций к участку)*



*При необходимости в анализе будут предоставлены общие рекомендации по проведению необходимых работ

· Сбор и анализ необходимых исходных данных
· Юридический и финансовый анализ
· Схема проектного решения
· Обоснование принятого решения

1 млн руб.

· Оформление проекта в виде презентации
· 3D визуализация

500 000 руб.

· Архитектурная концепция
· Юридические проверки земли
· Подсчет себестоимости строительства, подготовки участка и дополнительных затрат
· Анализ рынка
· Финансовая модель
· Оформление проекта в виде презентации
· 3D визуализация

1.5 млн руб.

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ