Моя миссия —
защита инвестиций

Вижу проект целиком — право, технические вопросы, рынок — и выстраиваю путь к результату

БРАЙЛОВСКАЯ НАТАЛИЯ НИКОЛАЕВНА
провожу экспертизу и сопровождаю инвестиционные проекты —
от разбора рисков до сдачи объекта
девелопер,
архитектор-градостроитель

20+ лет опыта в генеральном
проектировании
и управлении инвестпроектами
девелопер,
архитектор-градостроитель
20+ лет опыта в генеральном
проектировании
и управлении инвестпроектами
архитектор-градостроитель
генеральный директор ООО «АрхПро»
ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ
40 объектов
торговые и спортивные комплексы,
деловые центры, жилые дома,
детские сады
Локации
Москва, Московская область,
Сочи и регионы
20+ лет
управления инвестиционными проектами
> 500 млн ₽
сохранено инвесторам за счет юридической, технической
и маркетинговой проверки
Первичный разбор проекта — от 30 000 ₽
Риски, недостающие данные и путь действий по вашему проекту
ПЕРВИЧНЫЙ РАЗБОР ПРОЕКТА — ОТ 30 000 ₽

Работаю с землёй, проектами и объектами —
не с отдельными квартирами и ИЖС

Мой опыт — ведение всех циклов:
архитектура — строительство

объектов различной сложности
40
выполнено около
объектов
17
реализовано
Генпроектирование
и управление в проектах в составе команды инвестора
реализовано полным циклом — от концепции до сдачи объекта
На объектах выполняла и координировала весь спектр работ от создания концепции, техническое сопровождение строительства, сдача в эксплуатацию.

Вижу проект целиком
Мы собираем данные по всем сферам проекта единовременно, я оцениваю их из опыта и показываю риски. Команда экономит время и деньги.

проверяю
Комплексная проверка
Due Diligence
02
что я делаю

два ключевых направления работы

делаю и собираю
Анализ рынка, архитектура и финансовое моделирование — до того как принято решение
Концепция
01
Подробнее
Финмодель
Архитектура
Анализ рынка
Подробнее
Рынок и финмодель
Смета
Технические вопросы
Нормы и правила
Право
Градостроительное законодательство
ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

Моя миссия – Защита инвестиций

опыта управления в инвестиционных проектах
более 20 лет
БРАЙЛОВСКАЯ НАТАЛИЯ НИКОЛАЕВНА

Опыт управления инвестиционными проектами

archproject3.ru
ООО «АрхПроект-3»

Генпроектирование, 2000–2019. ~40 проектов различной сложности.

dom-kovcheg.ru
ООО «ДОМ-КОВЧЕГ»

Производство модульных домов, 32 дома реализовано.

vip-expert-invest.ru
ООО «АрхПро»

Консалтинг в архитектуре, проектировании и инвестициях в недвижимость.

ООО «АрхПро»
Консалтинговая компания в сфере недвижимости.

Помогаю инвесторам и девелоперам не терять деньги на юридических, технических и маркетинговых ошибках — на всех стадиях проекта, от покупки земли до сдачи объекта.
2026 – н.в.
Международный конкурс «Зеленый город будущего», ФТ Сириус, 2025 г.
Сейчас
ООО «АрхПроект-3»
Генеральное проектирование и техническое сопровождение строительства.
40 выполненных проектов за 20 лет — от торговых центров до реконструкции памятников архитектуры.
2000 – 2019 гг.
Проект реконструкции с надстройкой административного здания по адресу: Большой Саввинский пер., вл.2−4-6, стр. 9. 2006−2007 г.
ООО «ДОМ-КОВЧЕГ»
Производство модульных домов под ключ — с отделкой и инженерией, готовы за 1 месяц.
32 дома реализовано, в том числе для эко-отелей и гостевых комплексов.
2016 – 2023 гг.
Ковчег-3 (3 модуля) — баня, 2023 г.
  • Учебно-спортивный комплекс, Дербеневская наб.
  • Крытый каток, Красноярск
  • ФОК с бассейном
  • Торговый центр «Ладья», г. Щёлково
  • Реконструкция Центральной школы искусств (Химки)
  • Детский сад на 280 мест (Химки)
  • Реконструкция корпусов УТЦ «Новогорск» и др.
Генпроектирование и техническое сопровождение — полный цикл:
от концепции до сдачи в эксплуатацию.
Другие ключевые проекты АрхПроект-3
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
При выборе земельного участка
Участок — юридическая нечистота и технические ограничения, которые не видны при поверхностной проверке.

Где инвестор теряет деньги

При разработке концепции и финмодели
Концепция без маркетингового анализа — объект строят для воображаемого покупателя, а не для того, кто реально придёт и купит. Финансовая модель — расчёт затрат «по верхам» и завышенные ожидания по цене реализации.
Юридическая безграмотность при застройке
Нормы и правила застройки — нарушения, заложенные ещё на этапе эскиза.
Проверяю юридическую модель проекта и разрешительную документацию до того,
как вы вложите деньги.

Это взгляд со стороны инвестора,
а не девелопера:
моя задача — увидеть риски раньше,
чем они станут вашими потерями.
Наталия Брайловская
Эксперт с опытом управления проектами более 20 лет
Проверяю юридическую модель проекта и разрешительную документацию до того,
как вы вложите деньги.

Это взгляд со стороны инвестора,
а не девелопера:
моя задача — увидеть риски раньше, чем они станут
вашими потерями.
Наталия Брайловская
Эксперт с опытом управления проектами более 20 лет

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ
Фотографии, изображения архитектурных объектов принадлежат автору-архитектору проектов Брайловской Наталией Николаевной и не могут быть использованы на сторонних ресурсах. Декоративные элементы при оформлении сайта использованы из открытых ресурсов — с сайта ru.freepik.com
© 2026 ООО «АрхПро». Все права защищены
Реквизиты: ООО «АРХПРО»
ИНН 9705255188
КПП 770501001
Москва. Банк: АО «Альфа-Банк»
Р/с: 40702810301880004153
БИК: 044525593
К/с: 30101810200000000593
Веду собственный инвестпроект: Сириус Премиум
Политика конфиденциальности →
Email: arch3arch@gmail.com
Telegram: ArchProPro
Telegram-канал: vip_expert_invest