Контакты для связи
Купи поселок по цене дома
Инвест-проект в Сочи
Суть инвестиционного проекта
Покупка земли
Планируется покупка 50 соток земли за 60 млн. руб.
Разделение участка
Земля будет разделена на 10 участков по 4 сотки для строительства индивидуальных жилых домов.
Ожидаемая прибыль
Ожидаемая прибыль при продаже участков и домов: 132-200%.
Анализ рынка Сочи
1
Постоянно растущие цены на недвижимость
Цена недвижимости постоянно растет, что делает этот рынок привлекательным для инвестиций.
2
Дефицит загородного жилья премиум-класса
На рынке Сочи наблюдается высокий спрос на загородное жилье премиумуровня, который не удовлетворен.
3
Рост популярности у россиян
В связи с геополитической обстановкой, Сочи становится все более популярным курортом среди россиян
4
Уникальный климат и круглогодичный курорт
Сочи обладает уникальным сочетанием моря и гор, что позволяет ему быть круглогодичным курортом.
5
Отсутствие сезонности спроса
Благодаря особенностям климата, спрос на недвижимость в Сочи не подвержен сезонным колебаниям
6
Стремительный рост стоимости земли
Стоимость земли в Сочи за последние 9 лет выросла более чем на 300%.
Описание проекта жилого поселка в Сочи
Поселок будет состоять из 10 участков по 4 сотки, с домами по 100-120 кв.м. в стиле хайтек. Предусмотрены удобные подъезды и парковки. Дома будут с наружной отделкой и свободной планировкой внутри.

Пример архитектурного решения дом 100 кв.м.

Проект предоставляется по запросу.
Предлагаемый участок
1
Хорошие виды
Участок расположен на живописном холме с видом на Черное море.
2
Видно море
С участка открывается прекрасный вид на Черное море.
3
Нет стесненности застройки
Участок находится в свободной от плотной застройки местности.
4
Удобный подъезд
К участку ведет удобный подъездной путь.
Расположение участка
Участок расположен вдоль Краснополянского шоссе, с хорошей транспортной доступностью, природа вокруг нетронута.

Целевая аудитория:
Проект рассчитан на жителей Сочи, в основном, района Сириуса и Олимпийского парка. Есть большой спрос на качественное жилье в данном районе.
Риски и меры по их минимизации
  • Юридические
    риски
    Участок проверен, земля ИЖС, 1 собственник с 1970г.
  • Геологические
    риски
    Участок с небольшим уклоном, планируется проведение геологических изысканий.
  • Разрешения на строительство
    Юридически всё проверено, срок получения разрешений 3-6 месяцев.
  • Стоимость строительства
    Учтены все расходы на подготовку и строительство.
Предложение для инвесторов

  • Первый этап

    Покупка земли и доработка участка (113 млн руб.)

  • Второй этап

    Строительство домов. Прогнозируемая стоимость строительства: 80 млн. руб. Возможно привлечение кредитных средств или поэтапное строительство.

  • Варианты участия инвесторов

    1. Один инвестор на всю сумму 113 млн.р.

    2. Долевое участие от 12,5 млн.р. инвестиций

  • Ожидаемая прибыль

    Ожидаемая прибыль при продаже участков и домов: 132-200%.

Остались вопросы?
Заполните форму, наш специалист свяжется
с вами и ответит на все вопросы!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Контакты
Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и узнать больше о наших услугах. Мы готовы предоставить вам экспертную помощь и помочь вам реализовать ваши проекты.
Email
Связаться со мной можно по электронной почте: natstudio@mail.ru
Telegram
Также я активно общаюсь в Телеграм-канале: @NataliyaArch
Наталия Брайловская
Профессиональный архитектор и предприниматель с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости.