Экспертиза
инвестиционных проектов

Брайловская Наталия Николаевна

Опыт руководства в инвестиционных проектах более 20 лет

Опыт ведения крупных объектов с нуля и до сдачи в эксплуатацию в Москве и МО. Самостоятельное создание проекта и управление им на всех этапах.

2 собственные компании:

Проектирование и сопровождение строительства ООО «АрхПроект-3»
Производство модульных домов ООО «ДОМ-КОВЧЕГ»

УСЛУГИ/КОНСАЛТИНГ →

ИНВЕСТ-ПРОЕКТ В СОЧИ →

МОЙ ОПЫТ →

Сопровождение инвестиционных проектов

Моя цель - бизнес без рисков для инвестора, прозрачность и законность

Выполняю полный спектр работ
от проекта до управления

Моя цель - бизнес без рисков для инвестора, прозрачность и законность.

Выполню полный спектр работ от проекта
до управления

организация и сопровождение девелоперских проектов

Выполняю:

Поиск земли в Сочи (юридическая и техническая проверки)
Анализ рынка и маркетинговые исследования
Разработка архитектурной концепции, презентации и бизнес-плана
Привлечение инвестиций
Проектирование
Выбор технологии строительства
Стройка, авторский и технический надзор
Ввод в эксплуатацию
Все выполняется по нормам и правилам с учетом требований УК

Оставить заявку

СОЗДАНИЕ КОНЦЕПЦИИ, сбор Презентации

СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Две модели работы
с инвестором

Инвестор как инициатор

Инвестор - собственник земли/инвестиционно-строительная компания

Создаем концепцию
Контролируем все аспекты проекта
Формируем строительную команду
Осуществляем техническое сопровождение строительства по нормам и правилам
Помогаем инвестору реализовать объект

Про мой опыт работы с инвесторами:

Девелоперский проект

Девелопер организует проект

Работаем над поиском земли
Проводим юридическую и техническую аналитику участка
Создаем архитектурную концепцию
Реализуем поиск инвестора(-ов) для предоставления финансирования
Согласуем проект с администрацией и заинтересованными инстанциями
Организовываем получение разрешений на строительство и контролируем реализацию проекта
Проводим работы по оформлению объекта
Организовываем работу риэлторов/агентов по недвижимости
Реализуем проект и делим прибыль

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ/АУДИТ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ

Частые ошибки
и непредусмотренные расходы

Влияют на сроки сдачи объекта в эксплуатацию и, соответственно, окупаемость,
прибыльность объекта

Пункты, которые необходимо проверять:

Задать вопрос

Проектирование и согласования

Создание проекта, согласование с администрацией, получение разрешений, определение сметы на строительство

Определение ключевых параметров, презентация инвестору

По результату этапа: привлечение инвесторов
Инвестору: проверка рисков

Анализ участка и создание архитектурной концепции

Техническое сопровождение строительства

Строительство и надзор

1

2

3

Этапы девелоперского проекта

Сдача объекта и получение прибыли

4

Задать вопрос

клиенты

Инвестиционно строительные компании
Девелоперы и организаторы проекта
Частные инвесторы
Владельцы земли
Архитектурные бюро (проектные компании)
Агентства недвижимости

Заключение и рекомендации

Успешная реализация девелоперского проекта требует тщательного управления множеством факторов на всех этапах (от формирования идеи до завершения строительства)

Моя команда готова

Проводить аудит участка, проекта и финансовой модели
Привлекать квалифицированных специалистов
Гарантировать тесное взаимодействие с органами власти для своевременного согласования и получения необходимой документации
Использовать гибкие финансовые инструменты
Юридически сопровождать на всех этапах реализации проекта

Есть вопрос по защите инвестиций в сфере недвижимости?

Обращайтесь!

Оставить заявку на бесплатную консультацию по услуге